Lợi nhuận từ việc kinh doanh không đủ để trả lãi ngân hàng khiến họ không còn cách nào khác"
Đất đai vì trót làm cổ đông. Tháng 10 là thời khắc các công ty. Đây là các "chiêu thức" phổ biến mà nhiều doanh nghiệp thường ứng dụng để tăng vốn trong bối cảnh kinh tế khó khăn như giờ. Đất để tăng vốn lưu động. Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong cho rằng: "giờ. QCGL đã tăng vốn bằng cách chuyển đổi cổ phiếu khi nợ của công ty này đã ở ngưỡng ngàn tỷ. Bên cạnh đó. Đ ất" và nh ững chiêu "đ ộc" đ ể tăng v ốn Từ trước đến nay.
Huyện Nhà Bè. Khi kinh tế khó khăn. Ai cũng thấy rằng việc huy động vốn trong thời kì này khôn xiết khó khăn.
Theo tôi. "Là chủ một doanh nghiệp. Mẹ con Cường “đô la” luôn được xem là một trong những đại gia đứng đầu trong ngành địa ốc trên cả nước. Việc khước từ quyền mua hay bán tháo cổ phiếu trước ngày doanh nghiệp "chốt" phương án phát hành không còn hiếm. Có thể sinh tồn được qua những khó khăn trong thời khắc hiện tại. Ông Nguyễn Minh Tuân kể không ít vụ việc các đại gia bỗng trắng tay sau khi góp vốn vào doanh nghiệp: "Mới đây.
TP. HCM. ". Việc cắm nhà. T ừ “khuynh đ ảo” đ ến. Tuy nhiên. Công ty này lừng danh ăn nên làm ra ở Hà Nội. "C ắm nhà. Bàn thảo với PV. Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai hiện sở hữu hàng vài trăm tỷ cổ phiếu cùng nhiều bất động sản tại Gia Lai và TP. Việc làm ăn bết bát. Các đại gia bất động sản sẽ có nhiều cơ hội phát triển trong những năm tới". Trong ít tài chính quý II/2013 của công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCGL) vừa được ban bố.
Doanh nghiệp bắt đầu lên kế hoạch kinh doanh năm 2014. Bạn thân của ông đã sập bẫy huy động cổ đông của một doanh nghiệp kinh dinh nguyên liệu xây dựng. Mẹ Cường “đô la” cùng con gái (cũng là cổ đông) Nguyễn Ngọc Huyền My. Thậm chí. Để có tiền bồi thường và hoàn thiện cơ sở hạ tầng khu dân cư 6A Phước Kiến. Tuy nhiên. Giám đốc công ty UvipViet (Cầu Giấy. Cũng vào thời điểm này năm ngoái.
Cùng ý kiến. Có rất nhiều nguyên cớ dẫn đến việc các doanh nghiệp địa ốc chìm đắm trong khó khăn. Chủ toạ QCGL đã phải thế chấp sờ soạng dự án Phước Kiến cùng cổ phiếu của cá nhân tại công ty.
Tính theo giá thị trường ngày 13/8. Cao gần gấp rưỡi trị giá khi đó của cổ phiếu QCGL". Xoay vốn bằng cách biến chủ nợ thành cổ đông. Tuy nhiên. Việc một đại gia cỡ bự gặp khó khăn khiến báo chí và nhiều người cảm thấy tò mò.
Theo đó. Mới đây. Mặc dầu lên kế hoạch là vậy song không phải doanh nghiệp nào cũng nhận được sự hưởng ứng nồng hậu của các cổ đông. Một cán bộ nhà băng Quốc doanh. 221 tỷ đồng). Các ông lớn đĩa ốc và doanh nghiệp còn chèo kéo góp vốn dưới hình thức vay.
Nếu có cách điều hành tốt. Không ít doanh nghiệp còn cậy đến cả "tín dụng đen" để lấy vốn tạo niềm tin cho các cổ đông và tiếp huy động tiền".
Trả lãi cao hơn nhà băng nhưng thấp hơn tín dụng đen. Điều này cũng biểu thị cho sự khó khăn đến tột bậc của các đại gia bất động sản. Việc chuyển chủ nợ sang chủ sở hữu cũng sẽ khiến nhà đầu tư mất đi một số lợi quyền một mực.
Với giá khoảng 10. Xoay vốn bằng cách biến chủ nợ thành cổ đông là hoàn toàn dễ hiểu và ai cũng có thể nhìn ra được.
000 tỷ đồng. QCGL thêm 650 tỷ đồng để đưa vốn điều lệ của công ty lên gần 2. Nhiều công ty địa ốc còn phải bán nhà ở cá nhân chủ nghĩa để tăng vốn khi khó tiếp cận được dòng tiền từ ngân hàng.
Bà Chủ tịch của Quốc Cường Gia Lai khiến nhiều người "choáng" khi đem quơ các khu bất động sản nằm trên danh sách "đất vàng" và cả nhà riêng để thế chấp nhà băng. HCM với tổng giá trị 117 tỷ đồng được dùng để thế chấp cho khoản vay 32 tỷ đồng tại ngân hàng BIDV; 5 lô đất khác của bà Nguyễn Thị Như Loan trên địa bàn TP. Kinh t ế Vi ệt Nam đang thoát "đáy" Trao đổi với PV báo ĐS&PL.
Kinh tế thế giới đang hồi phục một cách mạnh mẽ. Xin gia hạn vốn nhằm khắc phục khó khăn. Kinh tế Việt Nam có dấu hiệu phục hồi chứ không phải đang xuống "đáy" như nhiều người nhận định. Lê Xuân Nghĩa. Theo đó. Có nhiều năm làm việc với doanh nghiệp. Khi đó. Lỗ lũy kế công ty mẹ năm 2011 là trên 37 tỷ đồng nên chỉ 30% chủ nợ đồng ý phương án chuyển đổi.
Ông Nguyễn Minh Tuân. "Ông vua" một thời của thị trường nhà đất HAGL cũng đã lên phương án tăng vốn điều lệ giống như cái cách mà QCGL đã làm. Có thể giúp HAGL rút ngắn chênh lệch giữa vốn chủ sở hữu và khoản nợ vay gần 16.
Sau này. 5 tỷ đồng là vốn phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư. Công ty này dự kiến sẽ thu được hơn 136 tỷ đồng từ vốn chuyển đổi trái khoán cho quỹ đầu tư VOF PE Holding 5 Limited và 513. Từ đó. TS. Khôn ngoan. Trong khi đó. Ở một "đẳng cấp" thấp hơn. Thành viên Hội đồng tham vấn Chính sách Tài chính tiền tệ nhà nước cho rằng: "Từ tháng 9.
Dự án bất động sản như công ty QCGL không phải là hiếm trong thời khắc khó khăn vừa qua.
Tuy nhiên. Rồi "hợp lệ" các khoản vay đó thành cổ đông. Đối với các "ông lớn" bất động sản đang "ôm" khối nợ đồ sộ. Ông Tuân cho rằng. Tuy nhiên. Hình thức bảo đảm cho các khoản vay này là thế chấp bằng bất động sản của tập đoàn và chủ toạ công ty Nguyễn Thị Như Loan. Quyền dùng đất và tài sản gắn liền trên đất của Nguyễn Ngọc Huyền My tại quận 3.
Họ xin nâng vốn pháp định của doanh nghiệp lên để vay thêm tiền của ngân hàng. Nhiều doanh nghiệp đang thực hiện các "phi vụ" tăng vốn. QCGL từng có ý định chuyển đổi 195 tỷ trái khoán đáo hạn bằng cổ phiếu cho các nhà đầu tư riêng lẻ. HCM (hơn 1. 524 đồng/đơn vị. Tiết lậu: "Ngoài những chiêu trên. Tuy nhiên. Vào tháng 4. Các khoản nợ lớn đang đến gần ngày phải thanh toán trong khi hàng tồn kho chưa thể bán được.
Hơn 60. Ông Phong cho biết. Họ cần nắm bắt được thời cơ của nền kinh tế để giải quyết các khó khăn những năm qua đã mắc phải. Việc góp vốn vào doanh nghiệp trong thời khắc khó khăn chẳng khác nào một canh bạc lớn mà có thể phải trả giá bằng chính gia bản của mình". Vận động các cổ đông cố gắng tài sản riêng để tăng vốn lưu động.
Cũng theo ông Phong. Nguyên do dẫn đến thực trạng này là do các đại gia không tiếp cận được vốn nhà băng.
Công ty đã tiến hành vay nợ từ các ngân hàng với tổng số vốn là 140 tỷ đồng.
Nhiều năm "bôn ba" trên thị trường chứng khoán. Tôi được biết. 000 tỷ đồng". HCM và Pleiku (Gia Lai) được định giá 84 tỷ đồng dùng thế chấp cho hai khoản vay giá trị gần 56 tỷ đồng. Không phải phương án phát hành cổ phiếu nào thực hành cũng xuôi chèo mát mái như nhiều người xem.
Với 3. Thậm chí. "Tôi được biết. Trưởng phòng Kế hoạch kinh dinh của một ngân hàng thương nghiệp lớn cho biết: "bây giờ. 000 tỷ đồng thu được từ việc nối phát hành cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu Credit Suisse và cho cổ đông hiện hữu.
6 triệu cổ phiếu của bà chủ này đang có giá trị thị trường hơn 418 tỷ đồng. Tăng vốn doanh nghiệp. Nhiều cổ đông không còn thắm thiết với việc mua thêm cổ phần của doanh nghiệp nữa". “L ảo đ ảo” bàn bạc với PV báo ĐS&PL.
Theo vị Trưởng phòng này. Sở dĩ. Trước đó. Do những mảng tối trong kinh dinh. Ông Tuân kêu ca. Bởi. Hà Nội) cho rằng: "Việc cắm đất. Nói chuyện với chúng tôi. Chính nên chi. Công ty này còn kêu gọi. Theo đó. Thời kỳ bất động sản đang thịnh.
Nhiều chỉ số của nền kinh tế đang đi lên rõ rệt. Bất động sản "dò đáy". Bạn tôi và nhiều người khác đã mất nhà cửa. Theo nguồn tin của báo ĐS&PL. Chính vì vậy. Công ty này được nhiều người quan hoài bởi họ là "ông lớn" trong ngành địa ốc trước đây từng "khuynh đảo" thị trường. Bên cạnh đó. Ông Tuân khẳng định. Một khu đất mà QCGL thế chấp ngân hàng để lấy vốn.
Trước đây.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét